Con ordinanza n° 9226/2020 la Suprema Corte di Cassazione si è pronunciata sulla legittimità dell’esercizio del diritto di recesso da parte del promissario acquirente dal contratto preliminare di compravendita a seguito dell’assenza del certificato di agibilità dell’immobile al momento della stipula del contratto definitivo. Il fatto La...
In che modi si può attuare la donazione? La donazione può attuarsi in diversi modi: con il trasferimento della proprietà di beni mobili o immobili appartenenti al donante, o di un altro diritto reale (es. usufrutto, abitazione, diritto di superficie, servitù) spettante al donante; mediante la...
Esiste una facoltà di recesso per il contratto di convivenza? Le parti possono riservarsi, con apposite clausole inserite nel contratto di convivenza, la facoltà di recesso. L’esercizio della facoltà di recesso potrà, a seconda di quanto pattuito dalle parti: essere totalmente libero ovvero essere subordinato al...
Cos’è la comunione dei beni e come si costituisce? La comunione legale è il regime patrimoniale della famiglia in forza del quale i beni acquistati durante il matrimonio sono comuni a entrambi i coniugi, anche se è intervenuto solo uno all’atto di acquisto. Per disporre dei beni comuni...
Che differenza c’è tra successione testamentaria e successione legittima? La successione testamentaria è regolata da un testamento, quella legittima è disciplinata esclusivamente dalla legge. Nel caso esista un testamento, ma non disciplini l’intera successione, la stessa sarà in parte testamentaria e in parte legittima. A taluni soggetti, quali...